moMAKLER-X3 Benutzerhandbuch PDF
Installationsanleitung moMAKLER-X3 Client PDF
alle empat-X3-Produktvideos
Kurzer Einblick in moMAKLER-X3 am Beispiel des Kundenverzeichnisses


moMAKLER-X3 - Backend


moMAKLER-X3 - Datenaustausch mit der Backenddatenbank




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Die voll funktionsfähige kostenlose empat-X3 Beispielanwendung moMAKLER-X3 kann sowohl auf Geräten mit Stift- als auch auf Geräten mit Finger (Touch) Bedienung ideal genutzt werden. Im Startbild der Anwendung schaltet man in die hierzu jeweils optimierte Darstellung um:

        für Fingerbedienung                   für Stiftbedienung

Im Folgenden sind die Bildschirmdarstellungen und Beschreibungen in der Regel auf Fingerbedienung bezogen. Die Unterschiede zur Stiftbedienung sind dabei eher genereller Struktur. Beispielsweise:

Bei der Fingerbedienung wird im Detailformular durch Wischen nach links bzw. rechts zum nächsten Panel gewechselt.

Bei der Stiftbedingung wird für Standardaufgaben eine Symbolleiste dauerhaft eingeblendet. Bei der Fingerbedienung wird hierzu ein Kontextmenü ein- oder ausgeblendet.

Bei Stiftbedienung können Panels zusätzlich zum Wischen zum einen durch Schaltflächen „“ und zum anderen über den Panelnavigator unten rechts erreicht werden.

moMakler-X3-Client

Der Startbildschirm ermöglicht Ihnen den Einstieg in das "Kundenverzeichnis", "Objektverzeichnis", "Info" und "Beenden".


Kundenverzeichnis – Kunde anlegen

  1. Tippen Sie auf „Kundenverzeichnis“.

Das Suchformular für das Kundenformular wird geöffnet.

Sie haben die Möglichkeit nach dem Namen, Vornamen und der Kunden-Nr. zu suchen.

2. Tippen Sie auf den grünen Haken („OK“ –Schaltfläche) unten rechts, damit Ihnen alle gefundenen Datensätze in der Listenansicht angezeigt werden.

3. Tippen Sie in den Bereich Kundenverzeichnis (3/3) (Fußbereich) damit Ihnen das Kontextmenü der Listenansicht angezeigt wird. Durch erneutes Tippen im Fußbereich können Sie das Kontextmenü wieder ausblenden. Hinweis: In der Stiftbedienung ist im unteren Bereich eine Symbolleiste angeordnet, die die Funktion dieses Kontextmenüs übernimmt:

Von links nach rechts: Detailansicht, Blitzfilter, Filter entfernen, neuer Datensatz, erster Datensatz, voriger Datensatz, nächster Datensatz, letzter Datensatz.

  1. Wählen Sie „Neuer Datensatz“
  2. Es wird ein neuer Datensatz angelegt und die Detailansicht wird für die Dateneingabe geöffnet.

  1. Die Daten tragen Sie durch Tippen auf das jeweilige Feld in einen separaten Picker ein und bestätigen Ihre Eingabe mit „OK“.

Sollten Sie sich entscheiden Ihre Eingabe zu verwerfen, dann tippen Sie auf „Abbruch“.

Nachdem Sie auf dem ersten Panel die Daten eingetragen haben, können Sie zum nächsten Panel durch Wischen nach links oder Wischen nach rechts gelangen. Die Anzahl der Panels wird Ihnen hier im Fußbereich durch „1/2 – Kundendetails“ signalisiert.

Sofern Ihr Gerät das Telefonieren unterstützt haben Sie die Möglichkeit, aus dem Programm heraus Anrufe zu tätigen. Hierzu müssen Sie lediglich neben einer erfaßten Telefonnummer auf die Schaltfläche „Tel“ tippen und das danach folgende Dialogfeld mit „Ja“ bestätigen.

Im zweiten Panel „Kunde Besonderheiten“ können Sie Anmerkungen und sonstige Angaben hinterlegen.

5. Nachdem Sie einen neuen Kunden angelegt haben, können Sie zu diesem Kunden ein Objekt erfassen. Hierzu betätigen Sie im ersten Panel die Schaltfläche „Neues Objekt anlegen“.


Objektverzeichnis – Neues Objekt anlegen

6. Das Objektverzeichnis wird nach Antippen der Schaltfläche „Neues Objekt anlegen“ sofort für einen neuen Datensatz in der Detailansicht geöffnet.

Wie Sie im Fußbereich sehen können, enthält das Objektverzeichnis neun Panels. Tragen Sie die Objektinformationen nacheinander in die jeweiligen Felder der Panels ein.

Im ersten und zweiten Panel werden die Grunddaten wie z. B. Strasse, Hausnummer, Etage, Ansprechpartner etc. eingetragen.

Die hellblau hinterlegten Felder signalisieren, dass es sich um ein Auswahlfeld handelt. Sobald Sie auf eines dieser Felder tippen, werden Ihnen aus einer vordefinierten Auswahl die Auswahlmöglichkeiten angezeigt.

  1. Tippen Sie zum Beispiel einmal auf Vertriebsart.

Ihnen werden die Auswahlmöglichkeiten: Erbpacht, Kauf, Miete und Pacht angeboten. Wählen Sie eines davon aus und bestätigen Sie Ihre Auswahl mit OK.

Sie befinden sich wieder in der Detailansicht und können den nächsten Eintrag vornehmen.

Im Panel drei und vier werden die Preise zu dem Objekt eingetragen.

Im Panel fünf werden die Flächen eingetragen.

Panel sechs und sieben nehmen Detailinformationen zu dem Objekt auf.

Im Panel sieben können Sie durch tippen auf die Schaltfläche Infrastruktur, Angaben zu der näheren Umgebung hinterlegen.

Sofern noch keine Infrastrukturangaben hinterlegt sind, wird das Formular in der Listenansicht (andernfalls in der Detailansicht) geöffnet.

Zum Schließen des Formulars und zur Übernahme der erfassten Daten tippen Sie auf den grünen Haken unten rechts. Lediglich wenn Sie die erfassten Daten verwerfen wollen, tippen Sie auf das rote Kreuz („Abbruch“) unten links.

Im Panel acht und neun können Freitexte zur Ausstattung, Lage etc. hinterlegt werden.


Objekt-Fotos

Mit moMAKLER-X3 haben Sie die Möglichkeit, Fotos zu den jeweiligen Objekten direkt vor Ort aufzunehmen. Voraussetzung hierfür ist ein Gerät (wie z. B. HTC HD2), das über eine eingebaute Kamera verfügt und als Betriebssystem Windows Mobile verwendet. Tippen Sie im ersten Panel im Formular „Objektverzeichnis“ auf die Schaltfläche „Objekt-Fotos“, um Bilder aufzunehmen.

Anschließend tippen Sie auf die Schaltfläche „Neues Bild“. Das Formular wird in der Detailansicht geöffnet. Tippen Sie im Detailbereich auf den mit „Kamera starten hier tippen“ beschrifteten Bereich.

Die Kamera wird gestartet. Wie Sie mit Ihrer eingebauten Kamera ein Bild aufnehmen entnehmen Sie dem Benutzerhandbuch des jeweiligen Gerätes. Fotografieren Sie das Objekt.

Verlassen Sie anschließend die Kameraanwendung. Anschließend bestätigen Sie die Meldung „Die Kamera wird gestartet! Bitte nach der Aufnahme hier bestätigen …“

Sofern Sie das Bild in Ihr aufgenommenes Objekt aufnehmen möchten, bestätigen Sie die Meldung mit „Ja“ (andernfalls mit „Nein“).

Nachdem Sie die Meldung mit „Ja“ bestätigt haben, können Sie durch erneutes Tippen auf die Schaltfläche „Neues Bild“ eine weitere Aufnahme machen. Mit den Schaltflächen „“ wechseln Sie zum nächsten bzw. zum vorigen Bild. Durch Wischen nach links bzw. rechts gelangen Sie zum nächsten Panel des Objektfoto-Formulars.

In diesem Panel können Sie zu der im ersten Panel gezeigten Aufnahme einen Bildtitel und eine Bildanmerkung hinterlegen. Der Zeitstempel wird automatisch eingefügt.

Nachdem Sie alle Aufnahmen und Einträge vorgenommen haben, gelangen Sie durch Tippen auf die „OK“-Schaltfläche (grüner Haken) wieder in das Objektverzeichnis.

Info

Die Schaltfläche Info gibt Aufschluss über das Programm und die Version. Tippen Sie auf „OK“ um die Infoanzeige zu schließen.

Beenden

Die Beenden Schaltfläche, beendet die gesamte Anwendung.


moMakler-X3-Backend

Mit dieser offenen kleinen MS-Access Anwendung bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die mit (evtl. mehreren) mobilen Geräten erfassten Daten zentral auf einem PC zu verwalten.

Hinweis: Mit unserer Anwendung moMAKLER-X3-OpenImmo-Export können Sie die hier verwalteten Daten jederzeit per Knopfdruck in Ihre Internetportale oder andere Maklersoftware übertragen (Details hierzu in Abschnitt 9!)

Abbildung 1: Startbildschirm


Der Startbildschirm ermöglicht Ihnen den Einstieg in das „Kundenverzeichnis“, „Objektverzeichnis“, „Info“ und „Beenden“.


Kundenverzeichnis

Nachdem Sie auf die Schaltfläche „Kundenverzeichnis“ geklickt haben, sehen Sie alle Kunden in der Listenansicht mit Ihren wichtigsten Informationen. Sie haben die Möglichkeit über die im Formularkopf angebotenen Suchkriterien (Kunden-Nr., Vorname, Name) gezielt nach einem Kunden zu suchen. Hierzu tragen Sie z. B. den Namen des Kunden in das Feld Name ein und klicken anschließend mit der Maus in ein anderes Suchfeld. Die Listenansicht wird sofort angepasst. Damit Sie wieder alle Einträge sehen können, löschen Sie den Eintrag und klicken mit der Maus erneut in ein anderes Suchfeld.

Über die Schaltfläche „D“ springen Sie in die Detailansicht des jeweiligen Kunden.


Kundenverzeichnis im Detail

In der Detailansicht des Kunden sehen Sie weitere Informationen über den Kunden. Wie zum Beispiel „Sonstige Angaben“ und „Besonderheiten“. Ferner haben Sie die Möglichkeit sich aus dieser Ansicht heraus mit Klick auf das „Haussymbol“ die Objekte des Kunden zu betrachten. Das „Türsymbol“ schließt die Detailansicht und Sie gelangen wieder in die Listenansicht, aus der Sie entweder durch erneutes betätigen des „Türsymbols“ auf den Startbildschirm wechseln oder sich die Detailangaben eines andere Kunden aufrufen.


Objektverzeichnis

Nachdem Sie auf die Schaltfläche Objektverzeichnis geklickt haben, sehen Sie alle Objekte in der Listenansicht mit Ihren wichtigsten Informationen. Sie haben die Möglichkeit über die im Formularkopf angebotenen Suchkriterien (Ext. Objektnr:, Objekttitel, Strasse, PLZ, Ort) gezielt nach einem Objekt zu suchen. Hierzu tragen Sie z. B. den Ort des Objekts in das Feld „Ort“ ein und klicken anschließend mit der Maus in ein anderes Suchfeld. Die Listenansicht wird sofort angepasst. Damit Sie wieder alle Einträge sehen können, löschen Sie den Eintrag und klicken mit der Maus erneut in ein anderes Suchfeld.

Über die Schaltfläche „D“ springen Sie in die Detailansicht des jeweiligen Objekts.

Die Schaltfläche mit der vernetzten Erdkugel ruft das OpenImmo Export Programm auf, mit dem Sie Ihre Daten an beliebige Maklerplattformen senden können die den Standard OpenImmo unterstützen. Dadurch wird eine erneute Eingabe der Daten, in der jeweiligen Maklerplattform überflüssig. Über die Schaltfläche mit dem Türsymbol verlassen Sie das Formular.

Hinweis: moMAKLER-X3-OpenImmo-Export ist kostenpflichtig.


Objektverzeichnis im Detail

In der Detailansicht des Objekts sehen Sie weitere Informationen über das Objekt. Die in den Registerkarten (Grunddaten, Preise/Flächen, Details, Freitexte, Objektfotos) nach Themengebieten gruppiert sind.


Mit den Schaltflächen die im Formularfuß vorhanden sind können Sie (von links nach rechts):

· den Export Ihrer Daten an eine Onlineplattform anstoßen,


· einen Objektbericht ausdrucken,


· den zugehörigen Kunden aufrufen und sofern Objektfotos vorhanden sind, in das entsprechende Verzeichnis springen, um die Bilder nachzubearbeiten.

Das Türsymbol schließt die Detailansicht des Objekt Formulars.

Info

Die Schaltfläche Info gibt Aufschluss über das Programm und die Version. Tippen Sie auf „OK“ um die Infoanzeige zu schließen.


Beenden

Die Beenden Schaltfläche, beendet die gesamte Anwendung.